Minha Casa, Minha Vida está disponível para famílias que ganham até R$ 12 mil

A contratação de crédito imobiliário para famílias com renda de até R$ 12 mil, por meio do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) na modalidade Classe Média, já está disponível.

O prazo para o pagamento do imóvel é de até 420 meses, com uma taxa de juros nominal de 10% ao ano.

Para imóveis novos, a cota de financiamento é de 80%, independentemente da região do país. Para imóveis usados, esse percentual é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e de 80% para as demais localidades. O valor máximo de compra e venda do imóvel é de R$ 500 mil.

Com o objetivo de expandir o alcance do programa, a nova modalidade do Minha Casa, Minha Vida visa aumentar as possibilidades de atendimento para a contratação de financiamento imobiliário.

O governo federal espera beneficiar aproximadamente 120 mil famílias com o MCMV Classe Média em 2025.

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“O MCMV Classe Média democratiza o acesso ao crédito imobiliário e oferece taxas de juros mais acessíveis para uma classe social que cresce continuamente no país”, avalia o presidente da CAIXA, Carlos Vieira.

A viabilização da nova modalidade ocorre por meio da combinação de recursos do FGTS com os recursos próprios dos bancos interessados em operar. A CAIXA, como Banco da Habitação, mais uma vez sai na frente e já inicia sua atuação.

Faixas do Minha Casa, Minha Vida

Após os ajustes nos limites de renda, as demais faixas de subsídio do programa ficaram conforme descrito abaixo:

Faixa 1

• Renda familiar: R$ 2.850,00;
• Subsídio: até 95% do valor do imóvel;

Faixa 2

• Renda familiar: R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil
• Subsídio: até R$ 55 mil;

Faixa 3

• Renda familiar: R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil
• Subsídios: nenhum
• Juros: 7,66% a 8,16% ao ano
• Teto do financiamento: R$ 350 mil

Faixa 4 (modalidade Classe Média)

• Renda familiar: até R$ 12 mil;
• Subsídios: nenhum;
• Juros: 10,5% ao ano;
• Teto do financiamento: R$ 500 mil
• Prazo: até 420 parcelas
• Tipos de imóvel: novos e usados

(Matéria em atualização)

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